مشخصات کلی مجتمع خلیج فارس
⦁ بیش از 2500 واحد تجاری با امکانات رفاهی
⦁ هایپر مارکت به مساحت 15000 متر مربع با دسترسی رامپ و پله برقی
⦁ شهربازی روبسته به مساحت 28000 متر مربع با سالن بولینگ ، بیلیارد و مدرن ترین وسایل بازی و سرگرمی
⦁ نمازخانه ، اورژانس ، رستوران و کافی شاپ
⦁ 6 سالن سینمای 180 نفره مدرن بر اساس آخرین متدهای پخش صوت (دالبی دیجیتال) با مساحت حدود 6000 متر مربع
⦁ شهربازی رو باز به مساحت 37000 متر مربع و مجهز به مدرن ترین وسایل با استانداردهای جهانی
⦁ پارکینگ سرپوشیده با گنجایش 5500 دستگاه ماشین با ورودی ها و خروجی های متعدد
⦁ فضای سبز در اطراف و جلوی بازار و شهربازی و دریاچه مصنوعی
⦁ رستوران ، فست فود و کافی شاپهای متعدد در داخل و خارج مجموعه تجاری ، شهربازی و هتل ، دسترسی آسان ماشین امداد و آتش نشانی به اطراف مجموعه جهت ایمنی کامل بهره برداران
⦁ برج فارس ، هتل بین المللی با جایگاه مخصوص بالگرد (ارتفاع برج 150 متر)
مشخصات مکانیکی پروژه
سیستم های مکانیکی مجموعه خلیج فارس بوسیله 2 موتورخانه ، در دو قسمت مختلف مجموعه راهبری می‌گردد . این سیستم ها به بخش های زیر تقسیم میشود :
1 – تهویه مطبوع
2 – جمع آوری و دفع فاضلاب و آبهای ساحلی
3 – آبرسانی
4 – اطفاء حریق
1 – سیستم تهویه مطبوع (HVAC) از نوع تمام هوا(ALL AIRSYSTEM) است که توسط هواسازهایی که در
محل مورد نظر در هر طبقه ، مستقر می‌شوند ، تأمین میشود .موتورخانه های مرکزی ، هر کدام شامل دیگ های
فولادی آب گرم و چیلر جذبی شعله مستقیم (DIRECTFIRED)می‌باشند که آب در گردش در هواسازها را گرم یا سرد نمودهو توسط سیستم پمپاژ به اتاق های هواسازها منتقل می‌نماید .
در محل هواساز ، هوای برگشتی از محل ، به میزان مورد نیاز با هوای تازه (AIR FRESH) مخلوط شده و پس از عبور از کویل های هواساز به محل مورد نظر منتقل می‌گردد . توضیح اینکه بخشی از هوای برگشتی از محل ، پس از سنجش میزان رطوبت ، دما و نیز آلودگی ، به ضرورت به فضای بیرون تخلیه می‌گردد . کنترل سیستم تهویه مطبوع (HVAC) توسط مدل حجم متغیر هوا (VAV) انجام میپذیردکه نهایتاً توسط سیستم مدیریتی اتوماتیک ساختمان (BMS) BUILDING MANA GEMENT SYSTEM امکان کنترل انفرادی مغازه ها را فراهم می‌آورد . بمنظور جلوگیری از تجمع آلودگی هوا در پارکینگ ها فن های قدرتمند از نو JETFAN ، هوای پارکینگ را از طریق کانال های روبازی که در دو طرف مجموعه و در تمام طول پروژه امتداد دارند تخلیه می‌نمایند .
2 – فاضلاب سرویسهای بهداشتی توسط شبکه مروبطه به محل تصفیه خانه مرکزی منتقل گردیده و پساب مربوطه پس از اطمینان از مجاز بودن ذرات معلق در پساب جهت آبیاری فضای سبز مورد استفاده قرار می‌گیرد .
3 – جهت ذخیره سازی آب به منظور اطفاء حریق آب مصرفی و (POTABLE WATER) و آب غیر بهداشتی (NONPOTA – BLEWATER) برای هر یک مخزن جداگانه ای در نظر گرفته شده و آب سیستم های سه گانه فوق توسط سیستم های پمپاژ مجزا به محل مورد نظر و شبکه های مربوطه تزریق می‌گردد .
4 – جهت اطفاء حریق از دو روش (HOSE – REEL FIRE BOX) و افشانک (SPRINLKER) به شکل توأمان استفاده میشود که کلیه فضاها از جمله پارکینگ ها را پوشش می‌دهد .
مشخصات کلی تأسیسات برقی پروژه
پروژه خلیج فارس بدلیل گستردگی و وسعت قابل ملاحظه آن دارای دو پست برق که جمعاً ظرفیت حدود 14 مگاوات را دارند می‌باشد . که بخشی از این مصرف مربوط به واحدهای تجاری ، هایپرمارکت ، شهربازی ، سینما و …. می‌باشد و بخش دیگر مربوط به مصارف مشاعات کل پروژه شامل : موتورخانه ها ، هواسازها ، پله برقی ها ، اگزاست فن ها و روشنایی می‌باشد . مصارف مهم و اساسی پروژه از جمله پمپ های آب ، پمپ های آتش نشانی ، پله برقی ها و بخشی از روشنایی کل پروژه تحت پوششش برق اضطراری نیز قرار دارند که توسط دیزل ژنراتورهای مناسب که در مجاورت موتورخانه ها نصب می‌گردند ، تأمین می‌گردد .
کلیه سیستم های جریان ضعیف شامل : سیستم های دوربین مدار بسته ، سیستم صوتی ، اعلام حریق ، آنتن مرکزی و تلفن مرکزی ( در فضاهائی که نیاز داشته باشد ) در پروژه طراحی شده و اجراء خواهند گردید .
با توجه به اهمیت مدیریت های مختلف سیستم های جریان ضعیف در این پروژه و نیز استفاده مناسب و بهینه از انرژی های موجود سیستم های BMS . SMS ، نیز در این پروژه به اجراء درخواهد آمد . از دیگر مشخصات قابل توجه پروژه ، مدیریت ترافیکی پارکینگ و نیز گازهای خطرناک و سمی پارکینگ می‌باشند که متناسب با نیاز ترافیکی پروژه که ظرفیت پارک بیش از 5000 دستگاه اتومبیل را دارد ، اجراء خواهد گردید .